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    基坑周邊房屋檢測的影響有哪些?
    來(lái)源:www.jxlhzm.com 發(fā)布時(shí)間: 2022-08-26 0 次瀏覽
      建設工程施工對周邊房屋的影響,應根據施工前后房屋使用性和安全性變化狀況、施工引起的損壞分布和程度等綜合評定。
      施工影響結束后,因建設工程施工引起房屋受損的,由房屋檢測單位進(jìn)行變形與完損狀況復測,綜合評定影響類(lèi)別,提出房屋修繕或加固措施建議,出具房屋檢測報告。
      建設工程的建設單位負責組織施工影響結束后的房屋修繕或加固工作。建設單位應與受損房屋業(yè)主協(xié)商確定房屋修繕加固單位,參照受損房屋原設計標準和房屋檢測報告的建議,制定具體的修繕加固方案和計劃。
      發(fā)生房屋損壞情況時(shí),由建設工程所在區、街道牽頭,會(huì )同建設、施工單位、房屋修繕單位召開(kāi)有居民代表參加(最多不超過(guò)5人)的協(xié)商會(huì )議,由建設單位介紹受損房屋修繕?lè )桨?、修繕計劃,協(xié)商確定修繕?lè )桨负陀媱?。修繕加固工作原則上應在施工影響結束后立即組織實(shí)施。
      住宅樓受損的,建設單位要按照房屋修繕基本規定積極組織對房屋的修繕工作。房屋修繕加固過(guò)程中對居民生活造成影響的,酌情給予適當補償。物業(yè)、居民應積極配合房屋修繕單位的修繕工作。
      單位房屋受損的,由建設工程所在區(縣)、街道會(huì )同建設單位與受損房屋單位專(zhuān)題協(xié)商有關(guān)修繕?lè )桨?。在修繕過(guò)程中對單位生產(chǎn)造成影響的,酌情協(xié)商確定相關(guān)補償事宜。
      因施工造成周邊居民小區或單位內部道路、場(chǎng)地、綠化、地下管線(xiàn)及其他配套設施損壞的,建設單位應一并予以修繕。
      居民受損房屋屬于嚴重損壞,并難以修繕的,經(jīng)居民同意,可以視具體情況對受損房屋按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行收購,并對居民及時(shí)進(jìn)行安置,有關(guān)協(xié)調工作由建設工程所在區(縣)政府負責,相關(guān)費用由建設單位和所在區(縣)政府視損壞原因協(xié)商確定。
      房屋修繕及補償等相關(guān)費用由建設單位承擔;但因施工不當造成房屋受損的,相關(guān)費用由施工單位承擔。
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